NEUVILLE AUX BOIS

Achat Aschères-le-Marché 45170

Achat Aschères-le-Marché 45170

✨ Charme de l’ancien & grands volumes à Aschères-le-Marché (45170)

✨ Charme de l’ancien & grands volumes à Aschères-le-Marché (45170)

✨ Charme de l’ancien & grands volumes à Aschères-le-Marché (45170)

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+14

✨ Charme de l’ancien & grands volumes à Aschères-le-Marché (45170)

Aschères-le-Marché 45170

240 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 203913

À la recherche d’un bien de caractère à la campagne, sans les contraintes de gros travaux ? Découvrez cette magnifique longère de 157 m², située sur la commune prisée d’Aschères-le-Marché, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l’entrée,... Voir plus

157 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

✨ Charme de l’ancien & grands volumes à Aschères-le-Marché (45170)

Descriptif

Réf : 203913

À la recherche d’un bien de caractère à la campagne, sans les contraintes de gros travaux ? Découvrez cette magnifique longère de 157 m², située sur la commune prisée d’Aschères-le-Marché, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l’entrée,... Voir plus

157 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

248 kWh\/m2 par an

Nombre de caves

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz de ville, Électrique

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Surface terrain

1990 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 248 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3091€ et 3091€ au 01/01/2026

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Le quartier

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Maison 6 pièces 153 m² 13

NEUVILLE-AUX-BOIS 45170

A VENDRE à Neuville-aux-Bois, cette charmante maison ancienne et spacieuse de 153 m² habitable, offre un environnement calme avec un terrain clos de 1000 m².
La maison dispose au rez de chaussée, d'une belle et grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une chambre de 11,6 m², d'une salle de bains, d'un wc et d'un cellier.
A l'étage, on découvre un palier, trois chambres allant de 10,6 m² à 17,5 m², une salle d'eau et un wc.
Cette maison offre un cachet indéniable, mixant les poutres, le bois, les pierres apparentes, et les briques.

Les extérieurs sont soignés, et une belle terrasse idéalement exposée permet d'en profiter.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable de suite.

Située à proximité des commodités, vous trouverez le Super U à seulement 3 minutes en voiture.
Les écoles maternelle et primaire sont également à deux pas, facilitant le quotidien des parents.
Pour vos loisirs, le Parc de la Gilière est à 2 minutes, et les forêts environnantes sont parfaites pour vos balades en nature.

Bien desservie par les transports, la maison est facilement accessible.
Ne manquez pas cette opportunité à 245 000 € ! Contactez-nous pour une visite.

Maison 5 pièces 128.82 m² 16

ASCHèRES-LE-MARCHé 45170

Découvrez cette charmante maison à Aschères-le-Marché, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie verdoyant, et paisible, son intérieur est remplit de charme et invite à de belles réalisations de décorations pour les amoureux de l'ancien.

Avec une surface habitable de 128 m², elle offre au rez de chaussée, un séjour salon , une cuisine aménagée, une chambre, un dressing buanderie, une salle de bains, un wc et un bureau qui permet l'accès à l'étage.

A l'étage, un vaste palier bibliothèque dessert 2 grandes chambres et un bureau.

Une dépendance avec ouvertures et grenier exploitable; de 30 m² au sol, vient compléter l'ensemble pour laisser place à de beaux projets ( un petit locatif, une profession libérale, un bureau indépendant...)

Derniers gros travaux réalisés: changement des vélux de l'étage en même temps que de la rénovation complète de la couverture côté nord.

AMOUREUX DE L'ANCIEN, VENEZ FAIRE UNE VISITE VOUS RISQUEZ D'ETRE SEDUIT!

Maison 5 pièces 106.31 m² 16

SAINT-LYé-LA-FORêT 45170

Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 136 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

La partie principale offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.

Un véritable atout de cette propriété réside dans son extension, qui apporte des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : une chambre indépendante, un bureau indépendant, une lingerie/buanderie ainsi qu'un garage attenant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe terrain clos de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie au quotidien.

Équipée de panneaux solaires, cette maison offre également un avantage économique et écologique non négligeable.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Maison 5 pièces 120 m² 17

NEUVILLE-AUX-BOIS 45170

Située sur la commune de Neuville-aux-Bois, venez découvrir cette belle maison sans travaux, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et confortable.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 58 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur la cuisine, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 500 m², idéal pour les enfants, les animaux, les moments de détente ou vos futurs projets d’aménagement.

📍 Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

À visiter sans tarder !

Maison 7 pièces 134 m² 15

NEUVILLE-AUX-BOIS 45170

À vendre à Neuville-aux-Bois, non loin des commodités, cette spacieuse maison sur sous sol total, qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres confortables, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous épanouir et deux pièces pouvant servir de bureau ou de dressing permettront d'avoir le rangement suffisant. Il existe 2 salle d'eau dont une avec wc pour contenter toute la famille.
L'espace de vie est confortable de presque 40 m², baigné de lumière, une cuisine indépendante pouvant être ouverte ainsi que l'entrée, pourrait permettre d'avoir une vaste pièce de 58 m².

La maison a toujours était entretenue, elle est saine, mais nécessite des mises à jour.
Le gros + de cette maison est la présence d'un énorme atelier garage de 137 m², IDEAL POUR UN ARTISAN POUR CREER SON DEPOT OU BUREAU. Il a un double portail permettant l'accès à de gros véhicules.
Le chauffage est centrale avec une chaudière à condensation gaz de ville d'une 10 aine d'année, que l'on peut coupler à une PAC si on le souhaite.
C'est une charmante maison aux possibilités très intéressante.

A venir découvrir sans tarder!

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Quentin GONCALVES

Votre conseiller

Quentin GONCALVES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé